Los 10 retos de la rehabilitación de fachadas en zonas isleñas

Los 10 retos de la rehabilitación de fachadas en zonas isleñas

Rehabilitar fachadas en una isla puede ser un desafío debido a la ubicación geográfica y a menudo a las regulaciones específicas que rigen la conservación de edificios en entornos insulares. Y eso, sin tener en cuenta los riesgos que pueden tener por el propio entorno de humedad y la corrosión que pueden llegar a sufrir ciertos materiales con el salitre.

Tal como explican desde Vertimax, empresa especializada en la rehabilitación de fachadas en Lanzarote, hay algunas consideraciones importantes a tener en cuenta al realizar trabajos de este tipo.

Los 10 retos que hay que sortear

1. Normativas y regulaciones locales

Investigar y familiarizarse con las regulaciones y restricciones locales que afectan a la rehabilitación de fachadas es uno de los primeros pasos. Hay viviendas que, por su riqueza patrimonial e histórica, están protegidas.

2. Permisos y autorizaciones

Es necesario obtener todos los permisos y autorizaciones antes de comenzar cualquier trabajo. Esto incluye permisos de construcción, de patrimonio histórico y de medio ambiente, según corresponda.

3. Conservación del patrimonio

Las islas a menudo albergan edificios históricos y arquitectura única. Es importante respetar y conservar el patrimonio arquitectónico durante la rehabilitación de las fachadas, conservando su estética y mejorando sin deteriorar su riqueza. Esto puede requerir la restauración de detalles arquitectónicos originales y el uso de materiales tradicionales.

4. Condiciones climáticas

Las áreas isleñas pueden estar expuestas a condiciones climáticas extremas, como vientos fuertes, lluvias intensas y salinidad del aire. Tener en cuenta estos factores al seleccionar materiales y métodos de construcción resistentes a la intemperie puede salvar muchas situaciones incómodas.

5. Acceso y logística

La logística de transporte de materiales y equipo a la isla puede ser complicada. En estos casos es más importante que nunca planificar cómo llevar los materiales y trabajadores a la isla de manera eficiente y sin problemas.

6. Sostenibilidad

Suelen ser ecosistemas frágiles, por lo que es importante minimizar el impacto ambiental en el proceso. Se puede optar por materiales sostenibles y métodos de construcción respetuosos con el medio ambiente.

7. Costos adicionales

Los costos de transporte y logística pueden ser más altos, lo que puede aumentar el presupuesto total del proyecto.

8. Expertos locales

Trabajar con expertos locales, como arquitectos, contratistas y artesanos, puede ser beneficioso y la mejor solución a cualquier incidente.

9. Inspecciones y evaluación

Para conocer a ciencia cierta el estado de la fachada, es necesario realizar inspecciones detalladas y evaluar el estado de los materiales y la estructura.

10. Planificación a largo plazo

El mantenimiento a largo plazo de la fachada después de la rehabilitación también necesita estar claro. Esto es crucial para garantizar que la inversión en la rehabilitación perdure en el tiempo y que la fachada se mantenga en buen estado.

Share This Post

Post Comment